ジオ新宿百人町

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
8,180万円
142.3万円/㎡
相場
10,428万円
181.4万円/㎡
6,202
9,019
11,837
14,654
AI査定結果
推定相場価格
10,428万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,019万円〜11,837万円
156.9万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ジオ新宿百人町
8,180万円（142.3万円/㎡）/ 1階 / 57.5㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は128.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/288,180万円142.3万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2025/05/238,180万円150.0万円3階 54.55㎡ 2LDK東
2024/12/016,800万円164.5万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2024/11/257,780万円142.6万円4階 54.55㎡ 2LDK東
2024/09/066,280万円149.3万円7階 42.06㎡ 1LDK西
2024/07/117,380万円137.1万円1階 53.83㎡ 2LDK東
2024/06/167,198万円125.2万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/147,180万円124.9万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/077,250万円126.1万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2024/02/287,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2024/02/247,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2024/01/277,380万円128.3万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2023/12/265,880万円139.3万円7階 42.22㎡ 1LDK西
2023/09/285,980万円141.6万円7階 42.22㎡ 1LDK西
2023/04/145,980万円142.8万円6階 41.87㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2023/03/066,990万円116.9万円3階 59.77㎡ 2LDK北西
2023/01/317,200万円120.5万円3階 59.77㎡ 2LDK北西
2022/11/276,080万円145.2万円6階 41.87㎡ 1LDK東
2022/10/094,980万円118.5万円2階 42.01㎡ 1LDK西
2022/08/077,080万円134.5万円5階 52.65㎡ 2LDK東
2022/07/197,280万円138.3万円5階 52.65㎡ 2LDK東
2022/06/293,980万円117.5万円1階 33.88㎡ 1R西
2022/05/277,480万円142.1万円5階 52.65㎡ 2LDK東
2022/04/245,200万円123.8万円2階 42.01㎡ 1LDK西
2022/04/143,990万円117.8万円1階 33.88㎡ 1R西
2021/12/054,620万円120.3万円1階 38.41㎡ 1LDK東
2021/12/036,850万円127.3万円3階 53.83㎡ 2LDK東
2021/11/024,080万円120.4万円1階 33.88㎡ 1R西
2021/10/254,980万円118.5万円6階 42.01㎡ 1LDK西
2021/10/166,480万円112.7万円2階 57.5㎡ 2LDK西
2021/09/184,480万円116.6万円1階 38.41㎡ 1LDK東
2021/09/094,600万円119.8万円1階 38.41㎡ 1LDK東
2021/07/306,980万円129.7万円3階 53.83㎡ 2LDK東
2021/07/294,700万円122.4万円1階 38.41㎡ 1LDK西
2021/07/197,280万円126.6万円2階 57.5㎡ 2LDK西
2021/07/155,480万円130.4万円2階 42.01㎡ 1LDK西
2021/07/017,180万円133.4万円3階 53.83㎡ 2LDK東
2021/05/287,400万円128.7万円2階 57.5㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2021/05/155,200万円129.4万円6階 40.2㎡ 1LDK東
2021/04/235,280万円125.5万円3階 42.06㎡ 1LDK西
2021/04/105,400万円128.4万円3階 42.06㎡ 1LDK西
2021/03/264,190万円123.7万円1階 33.88㎡ 1K西
2021/02/266,880万円117.2万円2階 58.69㎡ 2LDK東
2021/02/256,880万円120.4万円4階 57.16㎡ 2LDK東
2021/02/046,880万円117.2万円7階 58.69㎡ 2LDK東
2020/12/044,290万円126.6万円1階 33.88㎡ 1K西
2020/11/204,380万円129.3万円1階 33.88㎡ 1K西
2020/10/216,980万円118.9万円2階 58.69㎡ 2LDK東
2020/10/214,780万円120.0万円4階 39.84㎡ 1LDK西
2020/10/216,980万円122.1万円4階 57.16㎡ 2LDK東
2020/07/127,300万円127.0万円1階 57.5㎡ 2LDK-
2020/06/114,800万円125.0万円4階 38.41㎡ 1LDK-
2020/06/057,380万円129.1万円4階 57.16㎡ 2LDK-
2020/06/037,380万円125.7万円2階 58.69㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,180万円142.3万円57.5㎡1LDK+S1階 / 7階建 西2019年79戸RC
2024/06/14ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 5,400万円113.5万円47.58㎡1LDK11階 / 11階建 東2014年37戸RC
2021/01/28アルテシモアルド
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 4,950万円110.6万円44.77㎡2DK10階 / 14階建 南2014年66戸RC
2024/02/17ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,480万円122.4万円44.77㎡2DK10階 / 14階建 南2014年66戸RC
2025/04/13ロイヤルシーズン新宿柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 7,480万円136.7万円54.71㎡2LDK1階 / 6階建 -2015年42戸RC
2021/05/30メイクスデザイン西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 5,300万円116.7万円45.42㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年35戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/05/31リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,100万円189.4万円53.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2021/09/03グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅5分 7,990万円128.9万円61.97㎡2LDK4階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/04/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 8,100万円134.7万円60.14㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/05/30ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/09/01プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,480万円149.1万円70.31㎡3LDK+納戸3階 / 3階建 南東2017年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、新宿区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は新宿区の平均と比較して43%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積47.50㎡〜67.50㎡の平均販売価格
東京都
211.4万円/㎡
前年比+24.7%
新宿区
249.6万円/㎡
前年比+37.0%

マンション概要

マンション名ジオ新宿百人町
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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